Você certamente já percebeu que o mercado imobiliário está evoluindo rapidamente. E uma tendência que está se destacando é o built to suit. Você já ouviu falar desse termo? Se não, veja como essa abordagem pode ser um grande diferencial nos seus negócios!
Entendendo o Built to Suit
Traduzido literalmente como “construção sob medida”, o built to suit (BTS) é uma solução imobiliária planejada para atender a um inquilino específico por um longo prazo. Esse tipo de contrato é comum em locações não residenciais urbanas e é particularmente útil para empresas que precisam de um espaço personalizado para suas operações, com uma previsibilidade e estabilidade mínima de 5 ou 10 anos, na maioria dos casos.
O locatário busca um imóvel que corresponda às necessidades de seu negócio, no qual há um planejamento desde a escolha do terreno aos acabamentos internos. Ou seja, o locador constrói ou adapta um imóvel para atender às necessidades específicas do locatário.
Com o BTS é possível oferecer um local que traga consigo a vantagem de refletir a identidade corporativa do seu negócio, num ambiente desenhado sob medida e que eleva a eficiência operacional, favorecendo a produtividade.
Embora o investimento inicial seja considerável, o built to suit tende a ser mais econômico a longo prazo. A redução de custos com manutenção e eficiência energética são alguns dos benefícios financeiros. Além disso, é possível manter um melhor relacionamento entre as partes, com flexibilidade nas negociações e cláusulas contratuais, para criar juntas um ambiente com qualidade e funcionalidade, utilizando-se de práticas tecnológicas e sustentáveis ao imóvel.
Adotar o built to suit pode ser uma jogada estratégica para empresas que querem otimizar seus espaços de trabalho, aumentar a qualidade dos seus processos, reduzir custos a longo prazo e ter um ambiente adequado à identidade da empresa. Para corretores e imobiliárias, compreender e oferecer essa modalidade pode ser o diferencial que colocará seu negócio à frente no mercado.
Esteja atualizado tecnologicamente para garantir sua eficiência e gerenciar melhor seus clientes e equipe! Aqui no MIDAS, podemos te ajudar com o Sistema CRM e Site Profissional exclusivos para imobiliárias e corretores de imóveis. Transforme seus leads em bons negócios digitalizando sua imobiliária com a plataforma Midas! Vamos juntos nessa jornada de sucesso!
