Foi-se o tempo em que imóveis maiores e com muitas áreas comuns eram os mais desejados do mercado imobiliário. A tendência agora é apartamentos mais compactos, com boa localização e com serviços oferecidos em um só lugar.
Os imóveis compactos têm a grande vantagem de terem um custo benefício mais baixo, sendo um excelente investimento para quem quer construir um patrimônio com maior liquidez ou, até mesmo, para quem pretende morar próximo ao trabalho. Geralmente, estes imóveis têm melhor localização e outras funcionalidades acessíveis, como centros comerciais, supermercados, transporte público, bem próximos ao condomínio. Apartamentos de um dormitório são mais fáceis também de rentabilizar por meio de locação, utilizando aplicativos como o Shortstay, Booking.com e Airbnb”, explica.
A venda de imóveis de um dormitório cresceu mais de 35%, enquanto o de locação, aumentou em 33%. As incorporações vêm apostando neste seguimento de imóveis compactos. Co living ou Imóveis Compactos são tendência do mercado imobiliário
Em grandes centros urbanos, como Nova Iorque, Londres e Tóquio, os apartamentos compactos são muito comuns. São muitos os fatores que contribuíram para esta mudança no comportamento do consumidor e os principais são que as famílias estão cada vez menores e a vida digital faz com que a circulação de pessoas dentro dos ambientes da casa diminua. Além disso, as pessoas querem investir em outras experiências como, por exemplo, viajar e conhecer outros lugares. Quem busca por Co living geralmente utiliza o apartamento como dormitório, busca por serviços essenciais de casa no condomínio, que seja próximo ao trabalho e próximo ao transporte público. Esse público está buscando por facilidade.
Tanto os solteiros quanto casais jovens valorizam apartamentos menores e para os próximos anos, até 2050. Com apartamentos pequenos, e até compartilhados, as pessoas gastam menos em condomínio e IPTU. Significa gastar mais com outras experiências que as pessoas consideram mais valiosas.
